서울에 이미 많은 아파트가 있지만, 2021년 하반기에도 신규 아파트 분양이 계속되고 있습니다. 기존 주거지역을 정비 후 재건축이 대부분으로 대형 단지 개발도 많이 있습니다. 주요 2021년 하반기 서울 아파트 분양 일정을 소개합니다.
1. 방배 아크로파크브릿지
(일정) 21년 10월 분양 예정
(지역) 서울 방배6구역 재개발 아파트 분양
(시공사) DL이앤씨 (대림산업 이편한세상)
(규모) 최고21층 16개동 1,131세대
(분양규모) 일반분양 676세대 예정 (85형 510세대, 85 초과 217세대), 추첨제 있음
(예상분양가) 평당 4,000만원 중후반 (분상제 적용)
2. 행당 푸르지오파크세븐
(일정) 21년 9월 분양 예정
(지역) 행당7구역 재개발
(시공사) 대우건설
(규모) 최고 35층 7개동 958세대
(분양규모) 60형 이하 582세대, 60~85형 이하 372세대, 85형 초과 4세대, 59형은 전량 조합원 물량으로서 분양 없음, 나머지는 미정
(예상분양가) 평당 2,000만원 중후반 (분양가상한제 적용)
3. 문정 힐스테이트e편한세상 (가칭)
(일정) 21년 하반기 분양 예정
(지역) 서울 문정동 136번지 일대 재개발 아파트 분양
(시공사) 현대엔지니어링, DL이앤씨
(규모) 최고 18층 14개동 1,265세대
(분양규모) 49형 350세대, 59형 505세대, 74형 307세대, 84형 103세대 / 일반분양 296세대 예정, 추첨제 없음
(예상분양가) 평당 3,000만원 초중반 (분양가상한제 적용)
4. 공덕 자이 힐스테이트 (가칭)
(일정) 21년 하반기 분양 예정
(지역) 공덕 1구역 재건축
(시공사) GS건설, 현대건설
(규모) 최고 20개층 11개동 1,122세대
(분양규모) 60형 이하 363세대, 60~85형 이하 669세대, 85형 초과 90세대 / 일반분양 470세대 예정, 추첨제 있음
(예상분양가) 평당 2,000만원 중후반
5. 잠실 래미안아이파크 (가칭)
(일정) 21년 하반기 분양 예정
(지역) 잠실 진주아파트 재건축
(시공사) 삼성물산, 현대산업개발
(규모) 최고 35층 23개동 2,676세대
(분양규모) 43형 ~ 135형 / 일반분양 564세대 예정, 추첨제 있음
(예상분양가) 평당 5,000만원 초반 (분상제 적용)
6. 디에이치 방배
(일정) 21년 11월 분양 예정
(지역) 방배5구역 재건축
(시공사) 현대건설
(규모) 최고 33층 27개동 3,080세대
(분양규모) 60형 이하 914세대, 60~85형 이하 1,177세대, 85형 초과 989세대 / 일반분양 1,686세대 예정, 추첨제 있음 (예상분양가) 평당 4,000만원 초반 (분양가상한제 적용)
7.신반포 메이플자이
(일정) 21년 11월 분양 예정
(지역) 신반포 4지구 재건축
(시공사) GS건설
(규모) 최고 35층 31개동 3,685세대
(분양규모) 43, 49, 59, 81, 84, 101, 118, 136, 165형 / 일반분양 486세대 예정, 추첨제 있음
(예상분양가) 평당 5,000만원 초중반 (분상제 적용)
8.미아 자이
(일정) 21년 하반기 분양 예정
(지역) 미아 제3구역 주택재개발
(시공사) GS건설
(규모) 최고 22층 1,045세대
(분양규모) 60형 이하 376세대, 85형 이하 578세대, 85형 초과 63세대 / 일반분양 333세대 예정, 추첨제 있음
(예상분양가) 평당 2,500만원 선 (분양가상한제 미적용)
9. 이문1구역 래미안(가칭)
(일정) 21년 9월 예정9월에는 삼성물산이 공급하는 ‘이문1구역 래미안(가칭)’이 분양 예정입니다. 서울 동대문구 이문1구역(이문동 257-42번지 일원)을 재개발로 공급하는 단지로 40개 동 총 2904가구입니다. 이 중 전용면적 52~99㎡ 803 가구가 일반분양됩니다. 구성은 52㎡(87세대), 72㎡(178세대), 84㎡(491세대), 99㎡(47세대)로 이루어져 있습니다.
전철1호선 외대앞역 바로 앞의 초역세권이라 위치가 매우 좋네요. 아직 분양가는 공개된 게 없어습니다.
10. 서대문 영천 반도유보라(가칭)
(일정) 반도건설은 하반기 서울 서대문구 영천구역(영천동 69-20번지 일원)을 재개발하는 ‘서대문 영천 반도유보라 (가칭)’을 분양할 예정입니다. 지하 5층~지상 23층, 아파트 전용면적 59~143㎡ 199가구(일반분양 108가구 예정), 오피스텔 116실 규모입니다.
다른 서울 아파트 분양에 비해서 가구가 적은 편이지만, 위치는 매우 좋네요.
11. 강남 래미안 원펜타스
강남권에서는 ‘래미안 원펜타스’기 분양을 앞두고 있습니다. 이 단지는 서초구 반포동 신반포 15차를 재건축하는 것으로 총 641가구 중 263가구가 일반분양됩니다.
서울 아파트 아크로리버파크와 맞닿은 점과 85㎡ 초과 중대형 중 절반은 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 통장 가입자들이 대거 몰릴 가능성이 높습니다.
12. 둔촌동 주공아파트
서울 아파트 청약 분양 일정에 가장 많이 언급되는 곳이죠. 올해 역시도 분양 시장의 최대 관심사인 강동구 둔촌동 둔촌주공 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레’는 시공사와의 공사비 협의, 분양가 산정 문제로 내년 이후로 분양시기가 미뤄질 가능성이 높다고 알려져 있습니다.
더 자세한 분양 정보는 한국부동산원 청약 Home (🔻바로가기) 을 참고해 주세요.
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